Ich und meine Mitarbeitenden haben es uns zur Aufgabe gemacht, für unsere Kunden als Gesamtdienstleiter zur Verfügung zu stehen. Unsere Dienstleistungen umfassen von der Planung bis hin zur Bewirtschaftung das ganze Spektrum. In diesen Sparten arbeiten wir im Blocksystem, d. h. wir übernehmen je nach Wunsch nur einen Teil der Projektierung/Realisierung oder sind von Anfang bis Ende für das Bauprojekt verantwortlich. Dies hat den Nutzen, dass ein genauer Plan erarbeitet wird und ich als Bauleiter darauf achte, dass sämtliche Punkte nach den getroffenen Vereinbarungen erfüllt werden.


Im Einzelnen bieten wir folgende Tätigkeitsbereiche:


Projektentwicklung

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Gesamtleitung, Analysen, Kosten-, Zeit-, Termin- und Qualitätsfestlegung, Dokumentationen, Präsentationen, Bedürfnisformulierung, Lösungsvarianten, Definition des Bauvorhabens, Machbarkeitsstudien, Auswahlverfahren,  Wirtschaftlichkeitsrechungen, Nachhaltigkeitskriterien festlegen, Finanzierungsvorschläge, Investorensuche, Ziel- und Rahmenbedingungen erarbeiten, Bauherrenvertretung, Projektcontrolling, Projekt- und Baumanagement, Risikomanagement, Netzpläne, Organisation sowie deren Administration.

Bauplanungen
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Projektkonzepte, Studien von Lösungsvarianten, Bestandesaufnahmen, Vorprojekt, Baubewilligung, Bauprojekt, Detailstudien, Ausschreibungspläne, Ausführungspläne, Visualisieren, Ausführungsvarianten und deren Bewertungen, General- und Betriebsplanungen, Fachplanerkoordination sowie deren Administration.  


Ausführung
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Total- und Generalunternehmungen, Bau-KG, Baustellenkoordination und Planungskoordination, Baubeschreibung, Pflichtenheft, Ausschreibungen, Offertenvergleiche, Projektänderungsmanagement, Vergabeanträge, Werkverträge, Termin- und Zeitplan, Liquiditätsplanung, Kostenkontrolle, Baubuchhaltung, Baukoordination sowie deren  Administration.


Realisierung
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Bei Ausführungsreife Erstellung des Bauwerks gemäss Pflichtenheft, gestalterische Leitung, Gesamtkoordination, Projekt- und Bauleitung vor Ort, Inbetriebnahme, Mängelbehebungen, Dokumentation über das Bauwerk, Garantiearbeiten, Schlussrechnung und -bericht, Fachkoordination sowie deren Administration.  


Nutzung
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Einweisung in die Haustechnik, Verfassen des Hausabwartpflichtenhefts, Facility Management sowie deren Administration.


Betreiben
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Liegenschaftsbewirtschaftungen, Nebenkostenabrechnungen, Erfassung der Erhaltungskosten auf LLC, Rückbau und Umbauten, Anbauten begleiten, Massnahmen für die Sicherstellung und Optimierung des Betriebes und dessen Erhaltung sowie deren Administration.


Sonstige Dienstleistungen
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Schätzungen, Expertisen, Bausachverständiger, Beratung von Architekten und Ingenieuren, Entwickelung von Nachhaltigkeitsprozessen im Bauwesen, Engineering im Bau- und Wirtschaftswesen, ökologisches und ökonomisches Management, integrale Gebäudetechnikplanung, Quality Management, Risikomanagement, Logistikmanagement, Kosten-, Zeit-, Qualitäts- und Prozessmanagement, Marktanalysen, Portfoliomanagement sowie deren Administration.

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